Selbst verkaufen oder Immobilienmakler beauftragen?

Wenn der Preis nun erfolgreich festgelegt wurde, kann der Verkauf ja starten. Ein Exposé muss gut ausformuliert         werden, geeignete Fotos angefertigt und eingefügt werden. Hier füge ich ein kurzes persönliches Statement zum         Thema Video aus der Vogelperspektive ein. Dies halte ich nur für sehr wenige Immobilien für sinnvoll. 

Mit professionellen Fotos und einem normalen Video kann man seine Immobilie meist vorteilhafter präsentieren.

Bitte unterschätzen Sie nicht den Zeitraum, der für den Verkauf erforderlich ist. Manche Privatverkäufer kalkulieren nur mit 2- 4 Wochen, was aber leider an der Realität vorbei geht. Selbst, wenn ein alle Klippen umschifft sind, ein Käufer     gefunden ist, dauert allein die Bearbeitung eines Kaufvertrages und die Wartezeit bei den Notariaten viele Wochen, oft sogar Monate.

Der Verkauf ihrer Immobilie ist keine Angelegenheit, die sie ganz nebenbei nach Feierabend erledigen. Die telefonische Erreichbarkeit ist besonders wichtig. Bei Nichterreichbarkeit sollte ein kurzfristiger Rückruf erfolgen. 

Die meisten Anfragen kommen ja per Mail über die Onlineplattformen. Diese Anfragen sollten kurzfristig, spätestens   am Folgetag beantwortet werden. Dabei muss die Anfrage genau gelesen werden. Nicht selten sind hier wichtige         Hinweise der Interessenten ersichtlich oder individuell formulierte Fragen zu beachten.

Besichtigungstermine nehmen sie persönlich mit den Interessenten vor. Dies von Vertretern oder Nachbarn erledigen   zu lassen, ist keine gute Idee. In jedem Termin verkaufen sie neben der Immobilie auch sich selbst. 

Der Gesamteindruck aus Immobilie und Person im Termin ist verantwortlich für ein hoffentlich gutes Bauchgefühl bei den Interessenten.

Die Einbindung eines „Facharztes“ für Immobilien (guter Immobilienmakler) kann hier Wunder wirken.

Wünschen Sie einen der folgenden Ratgeber/ Checklisten per Mail zugesandt, dann teilen Sie bitte Ihren Wunsch über den Link zum Kontaktformular detailiert mit. 

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und niemals weitergegeben! Verkaufen Sie erfolgreich!

 

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