Wertermittlung für meine Immobilie

Auf die professionellen Wertermittlungsverfahren über Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert kann hier nicht im Detail eingegangen werden. Hier ist eine neutrale Betrachtung ihres Hauses erforderlich, die für den Eigentümer nicht     ganz einfach ist.

Neben dem Alter und der Größe des Hauses spielen der bauliche Zustand, insbesondere vom Dach, Fenster, Fassade   und Heizung eine entscheidende Rolle. Weiterhin hat die Grundstücksgröße und die Adresse entscheidenden Einfluss auf den Kaufpreis. Eher unwichtig ist die Tapete oder der teure Bodenbelag. Nicht umsonst betonen die Fachleute gern die 3 wichtigsten Faktoren Lage, Lage, Lage...

Gern mit dem Wort Mikrostandort umschrieben stellt sich die Frage, gibt es Kindergarten, Schulen,                                   Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Welche Verkehrsanbindungen.

Wer einen möglichst hohen Preis erzielen möchte, sollte sich über den aktuellen Zustand der Immobilie Gedanken       machen. Es macht durchaus Sinn, mit dem geschulten Auge eines Spezialisten (Immobilienmakler, Handwerksmeister, Sachverständiger) das Haus/ die Immobilie zu prüfen.

Nur wer sich vorab umfassend informiert, findet einen geeigneten Preis, nicht zu hoch und nicht zu niedrig.

Hier bietet sich an, auf einen erfahrenen Fachmann aus der Region zurückzugreifen, denn hier dürfen keine Fehler         passieren. Eine fundierte Wertermittlung über einen guten Immobilienmakler ist nicht so teuer und gut investiertes       Kapital. Die Kosten bewegen sich für Einfamilienhäuser bei 500 – 1000,- EUR. Bei Beauftragung eines Maklers mit dem Verkauf fallen hierfür im Normalfall keine Extrakosten an.

Wünschen Sie einen der folgenden Ratgeber/ Checklisten per Mail zugesandt, dann teilen Sie bitte Ihren Wunsch über den Link zum Kontaktformular detailiert mit. 

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und niemals weitergegeben! Verkaufen Sie erfolgreich!

 

+ Checkliste benötigte Unterlagen für meinen Hausverkauf

+ Wie ist der Ablauf beim Hausverkauf?

+ Neueste Infos zu Maklerprovision, Maklerkosten, Mehrerlösklausel, Übererlösklausel, Sittenwidrigkeit

© 2020 - Tobias Hahne - Makler - Finanzierung - Bewertung  - Alle Rechte vorbehalten.